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1、采购项目编号：CYCT[2017]TP-b-005号
2、采购项目名称：丹水尚城小区物业管理服务项目
3、采购项目内容：采购一家物业管理公司为丹水尚城进行物业管理，丹水尚城位于长阳土家族自治县龙舟坪镇津洋口村，总建筑面积23784.47平方米，其中住宅建筑面积为20728.29平方米,商业建筑面积为3056.18平方米。小区现有住宅楼3栋,住房188户,配有电梯9部,二次供水、声光控制照明灯，要求物业管理公司提供２4小时物业服务（包括公用设施设备的维护、保安、保洁、便民、多种经营等）。
4、采购项目预算：本项目采用单价采购，住户物业管理费上限单价为0.8元/平方米/月,商铺物业管理费上限单价为1.2元/平方米/月。
5、采购方式：竞争性谈判
6、服务地点及期限：
6.1服务地点：丹水尚城小区。
6.2服务期限：一年
7、谈判供应商基本资格条件：
7.1谈判供应商必须具备《政府采购法》第二十二条规定的条件；
7.2谈判供应商须具备相关部门核发的有效企业法人营业执照（或三证合一营业执照）、税务登记证、组织机构代码证。
7.2.1参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明(提供自证声明)。
7.2.2响应供应商必须在“信用中国”、“中国政府采购网”网站中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单或者在执行期（执行期）内的不良行为记录。（打印截图并加盖公章）
8、谈判供应商特殊资格条件：
8.1具有物业管理资质证书或在长阳土家族自治县房产管理局登记备案（提供资质证书原件或备案证明原件）。
8.2本次采购不接受联合体谈判供应商，谈判供应商必须是独立法人身份。
9、谈判文件的获取：
9.1法定代表人报名：需携带法定代表人证明书、本人身份证；
9.2委托代理人报名：需携带法定代表人签署的授权委托书、本人身份证；
9.3报名时间：2017年10月9日至2017年10月11日，每日上午9:00至11:30时，下午15：00至17:00时（节假日休息，北京时间,下同）。
9.4报名地点：湖北恒晟工程咨询有限公司（长阳龙舟坪镇清江瑞景1单元503室）。
9.5谈判文件费用：谈判文件每本售价人民币200元，售后不退。
10、谈判时需携带原件资料：
营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一营业执照）、资质证书或登记备案证明、授权委托书（或法人证明书）及本人身份证；
11、递交响应文件的截止时间：
2017年10月16日16:00时之前将密封完好的谈判文件递交到长阳城市建设投资控股集团有限公司8楼会议室。逾期送达或不符合谈判文件的标书，恕不接受。
12、竞争性谈判时间及地点：
谈判会议将于递交谈判文件的截止时间的同一时间在长阳城市建设投资控股集团有限公司8楼会议室进行。谈判供应商的法定代表人或其授权委托代理人应准时参加。
采购机构：湖北恒晟工程咨询有限公司
联系地址：宜昌市沿江大道特168#（万达SOHO）B座1604室
联系人：张玉坤 电话：13477148999
采购人：长阳安居住房建设投资开发有限公司
联系人：郑君 电话：13986807380
湖北恒晟工程咨询有限公司
2017年10月9日